Kordon esnafı, yüksek kiralardan yakınıyor. Kordon İşadamları Derneği Başkanı Ömür Şanlı, 150 bin liradan başlayan kiraların afaki rakamlara çıktığını belirterek, “İşletmeciler o kira yükünün altından kalkamayınca, işi bırakıyor. Sonra o dükkanlar aylarda, hatta bir, buçuk yıl boş duruyor, yüksek bedel talebi yüzünden kiralamıyor. Mülk sahibi, iğneyi biraz da kendine batırmalı” dedi
zmir’in en önemli buluşma, eğlenme ve yeme içme mekanlarının bulunduğu Kordonboyu’nda fahiş kira bedelleri yüzünden kapanan mekanların sayısı artmaya başladı. Kapanan mekanların çok olmasa da kiracı bekleyen işyerlerinin hayli çoğaldığına dikkat çeken Kordon İşadamları Derneği Başkanı Ömür Şanlı, mülk sahiplerine çağrıda bulunarak, “Kiralar fahiş rakamlara çıktı. 150-200 bin liradan başlıyor. Orada iş yapan bir işletmeci, bunun altından kalkamayınca terk ediyor. Mülk sahiplerinden anlayış bekliyoruz. İstedikleri kira bedellerini aşağıya çekmelerini istiyoruz. Eğer bunu yapmazlarsa, aylarca yıllarda kiracı beklemek zorunda kalırsınız” dedi.
O DÜKKANLARDAKİ İŞLETMECİLER, NEDEN TERK ETTİ, ONU İYİ BİLMEK LAZIM
Kordonboyu’nda kiraların 150 bin liradan başladığını, bu rakamın mekanın genişliğine göre çok daha yukarılara çıktığını belirten Ömür Şanlı, “Kordon’da çok sayıda olmasa da kiracı bekleyen işyerleri var. O yerler neden boşaltıldı, önce onu irdelemek lazım. İşletmeciler, bir hayli yüksek, altından kalkamayacakları kadar artmış kiralar yüzünden çıkmak zorunda kaldılar” dedi ve şu değerlendirmelerde bulundu:
“Bugün Kordon’daki işyerlerinin kiraları 150 bin, 200 bin liradan başlıyor. Haliyle insanların bu kira yükü altında eziliyor. Ne satacaksın da bu kira bedelini çıkarıp, üstüne personel giderlerini, işletme giderlerini karşılayıp para kazanacaksın! Çarkı çevirmekte gerçekten zorlanıyoruz. Mülk sahiplerinin gözlerinin doymamasıdır, asıl sorun. Boşa düşen dükkanlara, eskisi gibi hemen kiracı bulunmuyor. Geçmişte bir dükkan boşaldığında, hemen yeni birisi gelir, eski kiranın iki katı kira ödemeyi kabul ederek dükkanı hazırlar, faaliyete başlardı. Şimdi aylarca, hatta bir, bir buçuk yıl boş duran dükkanlar görüyoruz. Çünkü mülk sahipleri, çok yüksek rakamlar istiyor. Dolayısıyla dükkanlar, mülk sahibinin elinde patlıyor. Halbuki kirayı zamanında ödeyen, hiç sorun çıkarmayan kiracısına kolaylık sağlasa, kira bedelini afaki boyutlara getirmeyip makul seviyede tutsa, bir yıl, bir buçuk yıl dükkanın boşta kalmasıyla zarara uğramazdı. O yüzden diyoruz ki, kiraları düşürün; düşürmezseniz, kiracı için daha çok beklersiniz.”
ARTIK HER BÖLGENİN KENDİ KORDON’U VAR
Kordon’u İzmir’in birinci bölgesi olarak niteleyen mülk sahiplerine seslenen Kordon İşadamları Derneği Başkanı Ömür Şanlı, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Mülk sahipleri, İzmir’in birinci bölgesinde benim bir yerim var, tabii ki çok değerli, o yüzden kira bedelinin yüksek olması normaldir, düşüncesinden uzaklaşması lazım. Çünkü İzmir’de ikinci, üçüncü bölge diye bir şey kalmadı. Eskidenmiş, gidelim Kordon’a da bir şeyler yiyelim demek. Şimdi gençler, Buca’da, Bornova’da, Güzelbahçe’de, Güzelyalı’da veya İzmir’in herhangi bir köşesinde eğlenebileceği, yemek yiyebileceği, hoşça vakit geçirebileceği yerlere gidiyor. Her ilçenin bir Kordon’u oluştu. Buna rağmen mülk sahipleri, yüksek kiralarda ısrar ediyorlar. Esnafa yaşama şansı tanımalarını istiyoruz. Dükkan sahipleri bunu yapmadığında işletmeci de işi bırakıp gidiyor. Mülk sahipleri, önce iğneyi kendilerine batırmalı. İyi günde hep beraberdik. Bugün esnaf zor günler yaşarken de beraber olmalıyız. Pandemi sürecinde hiçbir dükkan sahibi, ben kiramı alamadım, demedi; çünkü kiralar, işler çok kötü olduğu halde tıkır tıkır ödendi. İşyerlerimiz 14 ay kapalı olduğu halde kiralar aksamadı. O dönemde hiçbir Allah’ın kulu, yahu sen iş yapmıyorsun, bir ay kira almamayım, demedi. Mülk sahipleri, kira bedellerini makul seviyeye çeksin ki, o mekanlar boş kalmasın, Kordon eskisi gibi yine coşkuyla yaşasın.”
HAFTA İÇİNDE TATMİN EDİCİ BİR İŞ YAPAMIYORUZ
Kordon esnafının cumartesi ve pazar günleri iyi iş yaptığını, diğer günlerde düşük oranda satış yapabildiğini anlatan Başkan Ömür Şanlı, şu bilgileri aktardı:
“Müşteri bazında bir azalma yok aslında. Şöyle ki; bankalar, işyerleri, gümrük, diğer kamu kurumlarından çıkan insanlar, hafta içinde standart olarak Kordon’a uğruyor, az ya da çok dükkanlara uğruyor. Fakat geçmişte üniversiteliler, gençler de öncelikle Kordon’da buluşmayı, eğlenmeyi tercih ederdi. Şimdi yaşadıkları yer Buca ise Buca’da, Bornova ise Bornova’da kalıyorlar. Çünkü oralarda da eğlenecekleri yerler var. Kordon’a ancak cumartesi veya Pazar günleri geliyorlar. Kordon’daki işletmeler, hafta içinde stabil iş yaparken, asıl işi hafta sonunda gerçekleştiriyor. Hele hele kış aylarına gelindiğinde, havalar soğumaya başladığında, insanlar Kordon’a gitmeyi değil, evde oturmayı tercih ediyor.”
